chat-altchatcrossloginquestion-circlesearchsmileystarthumbup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Terug naar overzicht Stuur een e-mail

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Terug naar overzicht Chat met ons
    Uw chatgesprek wordt automatisch gestart zodra er een medewerker beschikbaar is.
    Even geduld, uw positie in de wachtrij wordt bepaald.

    Kantoor 2023

    WTC 1 en 2 complex wordt locatie voor derde groot kantoorgebouw in Noordwijk

    De Vlaamse Regering heeft haar goedkeuring gegeven aan het ‘ZIN’ project van Befimmo nv voor de realisatie van een derde groot kantoorgebouw in de Noordwijk te Brussel. Daarbij heeft ze gekozen voor een vooruitstrevend, duurzaam, integraal toegankelijk en flexibel gebouw. Het Facilitair Bedrijf zorgt voor de opvolging van het project.

    Een gecombineerd kantoor- en wooncomplex

    Beeld ZIN (c) Befimmo

    De huidige WTC 1 en WTC 2 gebouwen aan de Simon Bolivarlaan worden daarbij volledig omgevormd tot een uniek concept met een mix van wonen en werken door wisselende kantoor- en woonverdiepingen.

    Een nieuwe centrale balk zal de twee bestaande torens verbinden, waardoor 14 buitengewoon ruime kantoorverdiepingen ontstaan. Zo komt er op elke kantoorverdieping een werkruimte van meer dan 4.000 m² met panoramisch zicht.

    De site zal ongeveer 110.000 m² omvatten. Het gaat om 75.000 m² kantoren, 14.000 m² woongelegenheid, 16.000 m² hotel en verder sportruimtes, vrijetijdsruimtes, horeca- en handelszaken.

    Voor het ontwerp koos Befimmo voor het architectenteam 51N4E, Jaspers Eyers Architects en l’AUC na een oproep tot kandidaturen die in 2017 in samenspraak met de Brusselse Bouwmeester werd opgezet.

    Met dit gebouw legt de Vlaamse overheid de lat opnieuw hoger op het vlak van duurzaamheid. Het gebouw draagt in hoge mate bij tot het realiseren van de klimaatdoelstelling 2030 van de Vlaamse overheid.
    Frank Geets, Administrateur-generaal van Het Facilitair Bedrijf

    Een uniek duurzaam en circulair gebouw

    Beeld Zuidgevel K (c) Befimmo

    Met dit nieuwe kantoorgebouw scoort de Vlaamse overheid nog beter op het vlak van duurzaamheid. Volgens de duurzaamheidsmeter ‘GRO’ wordt een resultaat ‘uitstekend’ behaald en het E-peil (E15) is het laagste van al haar gebouwen. Dit onder meer door een koude-warmteopslagsysteem waarbij warmte en koude onttrokken worden uit de grond en door een verregaande toepassing van zonnepanelen op het dak en de zijgevels.

    Daarnaast wordt ook op vlak van circulariteit de lat hoog gelegd. Het bestaande gebouw wordt maximaal benut. De ondergrondse verdiepingen en de circulatiekernen blijven behouden, wat wel wordt afgebroken krijgt een nieuw leven. Het nieuwe gebouw zal voor 68 % bestaan uit ter plaatse hergebruikte of gerecycleerde materialen.

    Het circulaire denken uit zich ook in de toekomstgerichte opvatting van het gebouw. De neutrale opbouw zorgt ervoor dat binnen éénzelfde basisopbouw zowel kantoren, woningen als hotelkamers ingericht kunnen worden. Het gebouw is dus niet enkel gericht op de noden van vandaag maar kan ook aangepast worden aan de noden van morgen.

    Bekijk het filmpje

    We houden jullie op de hoogte!

    In de komende dagen en weken publiceren we op deze webpagina meer informatie over het project en beelden van het gebouw.

    Hou dus de homepagina van Vlaanderen Intern in het oog of neem geregeld een kijkje op deze pagina.

    Heb je een vraag: stel ons die gerust via Facilipunt.

    Kerngegevens

    27 verdiepingen (14 in het middenstuk) en dakterras
    • waarvan 14 verdiepingen voor de Vlaamse overheid
    • overige 13 verdiepingen: residentiële functie (kant Antwerpsesteenweg) en een hotel (kant Albert II-laan)
    • gescheiden ingang, liften, trappen, …
    • gemeenschappelijk dakterras

    2600 werkplekken

    E-peil: E15

    Score GRO-duurzaamheidsmeter: uitstekend

    Toegankelijkheidslabel A++

    Combinatie van kantoor, hotel en woonfunctie in ‘zebra-opstelling’

    Huurovereenkomst voor 18 jaar

    Voorziene verhuisdatum: start eind 2023

    Indicatieve timing

    • 1

      Januari 2017

      Nota Huisvestingsplan 2025 naar Vlaamse Regering

    • 2

      Februari 2017

      Opmaak onderhandelingsprocedure met bekendmaking (OPMB)

    • 3

      Maart 2018

      Bestek naar Vlaamse Regering

    • 4

      April 2018

      Aanbestedingsprocedure

    • 5

      Februari - maart 2019

      Gunningsbeslissing naar Vlaamse Regering (locatie gekend)

    • 6

      Najaar 2023

      Voorlopige aanvaarding

    • 7

      November 2023

      Start verhuis Arenberg

    • 8

      Februari 2024

      Start verhuis Ferraris

    • 9

      Juni 2024

      Start verhuis Ellips